Preparar una vivienda vacacional para temporada alta en Lanzarote: guía 2026
Equipo VV LAB Lanzarote
Especialistas en turnover vacacional · Fundado por profesional sanitaria
Actualizado el · Publicado
La temporada alta en Lanzarote es corta e intensa: julio, agosto y la primera quincena de septiembre concentran un porcentaje desproporcionado de la rentabilidad anual. Llegar a esos meses con la vivienda perfectamente preparada no es un lujo: es la diferencia entre una temporada redonda y una temporada con goteo de incidencias y reseñas mediocres. En esta guía les damos un calendario realista mes a mes, desde abril hasta junio, con todo lo que conviene revisar, sustituir y planificar para que la primera reserva de julio entre en una propiedad impecable y la última de septiembre termine sin sustos.
Abril: limpieza profunda y revisión de mantenimiento
Abril es el momento ideal para una limpieza profunda completa: la que toca los puntos que el turnover habitual no llega a cubrir. Filtros de aire acondicionado lavados o sustituidos, juntas de azulejos descalcificadas a fondo, interior de armarios, cajones de cocina, electrodomésticos por dentro, terraza y mobiliario exterior castigados por el invierno.
Es también el momento de revisar mantenimiento: fugas pequeñas en grifos, persianas, manillas sueltas, rodapiés despegados, bombillas fundidas. Lo que se arregla en abril no se convierte en queja de huésped en julio. Reserven medio día con un manitas de confianza y resuelvan todo a la vez.
Mayo: lencería, amenities y consumibles
Mayo es para auditar la lencería: cuenten sábanas, fundas, toallas y manteles. Descarten lo manchado, lo amarillento, lo que tiene bolitas. La regla profesional: 3 juegos completos por cama y 4 toallas por persona. Si se quedan cortos, lleguen a junio con stock comprado y lavado.
Repongan amenities consumibles: papel higiénico, jabón, gel, champú, sal, aceite, café, pastillas de lavavajillas, bolsas de basura. Compren para 12 semanas mínimo. En temporada alta no hay margen para improvisar y los precios suben en el supermercado del pueblo.
Junio: pruebas, fotos y publicación
Junio es el mes de probar todo en condiciones reales: enciendan el aire acondicionado en cada habitación durante una hora y comprueben temperatura, prueben lavadora y lavavajillas con un ciclo completo, comprueben presión de agua en todos los grifos, verifiquen que la wifi llega bien a todas las estancias.
Si algo falla, hay tiempo de arreglarlo. Aprovechen para actualizar las fotos del anuncio si han hecho cambios visibles (mantas nuevas, decoración, pintura) y revisen que la descripción sigue siendo precisa: cambiar una foto antes de temporada alta sube el CTR y baja la tasa de cancelación por expectativas no cumplidas.
Cierren el equipo de limpieza con anticipación
El error más caro de cara a temporada alta es no asegurarse el equipo de limpieza con tiempo. Las buenas empresas tienen agenda cerrada en mayo. Si llegan a finales de junio buscando proveedor, terminarán con la opción que les quede, no con la que querrían.
En VV LAB cerramos calendario para temporada alta a partir de marzo. Si están leyendo esto en abril, todavía tienen margen, pero no esperen a junio. Reserven slot, firmen el contrato anual y duerman tranquilos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una limpieza profunda de pretemporada?
Entre 250€ y 450€ según tamaño de la propiedad. Es una inversión que se amortiza en las primeras 2-3 reservas de julio.
¿Qué cantidad de lencería es razonable para una vivienda de 2 dormitorios?
3 juegos completos por cama y 4 toallas grandes por persona. Para 4 personas: 6 juegos de cama y 16 toallas grandes mínimo.
¿Conviene contratar gestión integral solo para temporada alta?
Si gestionan ustedes mismos el resto del año, una gestión integral solo en julio-agosto puede tener mucho sentido. Hablamos cifras concretas en una llamada de 15 minutos.
Lleguen a julio con la casa lista
Reserven su limpieza profunda de pretemporada antes de que se cierre la agenda.
Reservar limpieza profunda— Equipo VV LAB Lanzarote