IGIC en servicios de limpieza en Canarias: guía 2026 para propietarios
Equipo VV LAB Lanzarote
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El IGIC es uno de los grandes desconocidos para propietarios que llegan a Lanzarote desde la península o desde el extranjero. Confunden tipo, base imponible y deducción, y muchas veces terminan pagando más de lo necesario o aceptando facturas mal hechas que no podrán deducir. En esta guía explicamos —en lenguaje claro, sin jerga fiscal— qué tipo de IGIC se aplica a los servicios de limpieza en Canarias, cómo debe aparecer en factura, en qué casos es deducible y cuál es la diferencia real con el IVA peninsular. Si tienen una vivienda vacacional registrada, esta es información directa para su rentabilidad.
Qué tipo de IGIC se aplica a la limpieza
Los servicios de limpieza prestados a particulares y a empresas en Canarias tributan al tipo general del IGIC, que en 2026 es del 7%. No existe un tipo reducido específico para limpieza de viviendas vacacionales, ni tampoco un recargo por el carácter turístico del inmueble. El 7% se aplica sobre la base imponible del servicio.
Cuidado con confundir el IGIC del servicio (el que cobra la empresa de limpieza) con el IGIC que ustedes repercuten al huésped en el alquiler vacacional: son dos tributos distintos en operaciones distintas.
Cómo debe aparecer en factura
Una factura correcta debe llevar: datos completos del prestador (nombre, NIF, dirección), datos del cliente (con NIF/CIF si lo solicitan), número y fecha, descripción del servicio, base imponible, tipo de IGIC aplicado, cuota de IGIC y total. Sin alguno de estos campos, la factura no es válida para deducir.
Si reciben una “nota de gasto” o un ticket sin desglose de IGIC, no podrán deducirla aunque la paguen. Pidan siempre factura formal: una empresa profesional la emite sin problema y la envía por email en 24h.
¿Pueden deducir el IGIC de la limpieza?
Si su vivienda está registrada como vacacional (con su número de registro turístico de Canarias) y operan a través de una sociedad o como empresarios autónomos en estimación directa, sí: el IGIC soportado en la limpieza es deducible en su declaración trimestral.
Si operan como particulares sin actividad económica declarada, no es deducible vía IGIC pero sí es un gasto deducible en IRPF dentro de los rendimientos del capital inmobiliario, siempre que conserven la factura formal. En todos los casos, la palabra clave es: factura formal.
Diferencia con el IVA peninsular
El IVA general en península es del 21%, frente al 7% de IGIC. Eso significa que un mismo servicio de limpieza de 100€ base imponible cuesta 121€ en Madrid y 107€ en Lanzarote. Para un propietario con 100 rotaciones al año, hablamos de un ahorro de 1.400€ anuales solo en impuestos.
Esta es una de las ventajas reales de operar una vivienda vacacional en Canarias frente a península. Aprovéchenla pidiendo siempre el precio con IGIC incluido para comparar de forma justa entre proveedores.
Preguntas frecuentes
¿El IGIC se aplica también a la lencería incluida?
Sí. Si la lencería va incluida en el servicio de limpieza, el 7% se aplica al total. Si se factura como alquiler de bienes muebles, el tipo es el mismo.
¿Pueden emitir factura a nombre de mi sociedad limited del extranjero?
Sí, podemos emitir factura a sociedades extranjeras con número de identificación válido. Aplicamos IGIC en todos los casos por tratarse de servicio prestado en Canarias.
¿Cuánto tarda una factura desde que se hace el servicio?
Las facturas se emiten al cierre de cada mes y se envían por email antes del día 5 del mes siguiente.
¿Dudas con su factura?
Les revisamos su factura actual gratis y les decimos si está correcta y si pueden deducirla.
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